2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市此花区
44.7万円/㎡
前年比-2.0%
パークホームズ西九条リバーフロント
大阪府大阪市此花区西九条二丁目
/ 西九条駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
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13階 / 73.69㎡の場合
相場
3,926万円
53.3万円/㎡
2,576
3,476
4,376
5,277
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,376万円
47.2万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ西九条リバーフロント
3,780万円（51.3万円/㎡）/ 13階 / 73.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 3,780万円 | 51.3万円 | 13階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,990万円 | 54.1万円 | 13階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,180万円 | 50.7万円 | 13階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/03 | 3,898万円 | 51.2万円 | 13階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/03 | 3,698万円 | 48.6万円 | 13階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/06 | 3,998万円 | 52.5万円 | 13階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/22 | 3,998万円 | 52.5万円 | 15階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 3,898万円 | 51.2万円 | 14階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | パークホームズ西九条リバーフロント 大阪市此花区西九条二丁目 | 西九条駅5分 | 3,780万円 | 51.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/13 | メゾンドール西九条 大阪市此花区西九条一丁目 | 西九条駅6分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.49㎡ | 2SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/04 | サンコーフィラン此花 大阪市此花区梅香三丁目 | 千鳥橋駅5分 | 2,798万円 | 41.1万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | レピアこの花 大阪市此花区酉島三丁目 | 安治川口駅18分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | ルネアムパセオ 大阪市此花区島屋二丁目 | 安治川口駅9分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市此花区では2%下落しています。
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